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Calendrier du loueur 2027

Le calendrier du loueur : la saison touristique par département

Quand vos logements se remplissent-ils, et quand ajuster vos prix ? Pour chaque département : la saison touristique mois par mois, d’après la fréquentation hôtelière 2025 de l’INSEE, les vacances scolaires et les ponts 2027, et nos conseils de loueur.

Choisissez votre département

DépartementSaisonMois le plus chargéPic / creux
Ain 01Août× 1,8
Aisne 02Juin× 2,1
Allier 03Août× 3,3
Alpes-de-Haute-Provence 04Août× 5,0
Hautes-Alpes 05Août× 6,9
Alpes-Maritimes 06Août× 3,3
Ardèche 07Août× 7,6
Ardennes 08Septembre× 2,4
Ariège 09Août× 3,3
Aube 10Août× 2,4
Aude 11Août× 3,7
Aveyron 12Août× 5,1
Bouches-du-Rhône 13Août× 2,6
Calvados 14Août× 3,8
Cantal 15Août× 5,3
Charente 16Août× 2,1
Charente-Maritime 17Août× 4,3
Cher 18Août× 2,3
Corrèze 19Août× 3,0
Côte-d'Or 21Août× 2,6
Côtes-d'Armor 22Août× 4,1
Creuse 23Août× 3,4
Dordogne 24Août× 5,6
Doubs 25Août× 1,8
Drôme 26Juillet× 2,4
Eure 27Juin× 1,9
Eure-et-Loir 28Juillet× 2,0
Finistère 29Août× 3,6
Corse-du-Sud 2AAoût× 24,1
Haute-Corse 2BAoût× 17,3
Gard 30Août× 3,1
Haute-Garonne 31Août× 1,5
Gers 32Août× 3,6
Gironde 33Août× 2,5
Hérault 34Août× 3,1
Ille-et-Vilaine 35Août× 2,6
Indre 36Juillet× 2,5
Indre-et-Loire 37Août× 2,7
Isère 38Février× 2,2
Jura 39Août× 2,8
Landes 40Août× 6,0
Loir-et-Cher 41Août× 4,6
Loire 42Juillet× 1,4
Haute-Loire 43Août× 6,2
Loire-Atlantique 44Août× 1,9
Loiret 45Juillet× 2,1
Lot 46Août× 7,4
Lot-et-Garonne 47Août× 2,3
Lozère 48Août× 10,9
Maine-et-Loire 49Août× 2,2
Manche 50Août× 4,1
Marne 51Juin× 2,1
Haute-Marne 52Août× 2,2
Mayenne 53Septembre× 1,4
Meurthe-et-Moselle 54Juin× 1,6
Meuse 55Août× 2,9
Morbihan 56Août× 4,1
Moselle 57Août× 1,9
Nièvre 58Août× 2,2
Nord 59Mai× 1,4
Oise 60Juillet× 2,2
Orne 61Juillet× 2,2
Pas-de-Calais 62Août× 2,2
Puy-de-Dôme 63Août× 2,6
Pyrénées-Atlantiques 64Août× 3,7
Hautes-Pyrénées 65Août× 6,3
Pyrénées-Orientales 66Août× 3,5
Bas-Rhin 67Décembre× 2,3
Haut-Rhin 68Décembre× 2,9
Rhône 69Juillet× 1,3
Haute-Saône 70Juin× 1,9
Saône-et-Loire 71Août× 2,4
Sarthe 72Juillet× 2,0
Savoie 73Février× 6,1
Haute-Savoie 74Août× 3,4
Paris 75Juillet× 1,4
Seine-Maritime 76Août× 2,6
Seine-et-Marne 77Août× 1,3
Yvelines 78Juin× 1,8
Deux-Sèvres 79Août× 1,8
Somme 80Août× 2,6
Tarn 81Août× 2,7
Tarn-et-Garonne 82Juillet× 2,1
Var 83Août× 5,8
Vaucluse 84Juillet× 3,6
Vendée 85Août× 5,5
Vienne 86Août× 3,7
Haute-Vienne 87Août× 2,1
Vosges 88Août× 2,5
Yonne 89Août× 2,1
Territoire de Belfort 90Juillet× 1,8
Essonne 91Juin× 1,5
Hauts-de-Seine 92Juin× 1,7
Seine-Saint-Denis 93Juin× 1,5
Val-de-Marne 94Juin× 1,6
Val-d'Oise 95Juin× 1,7
Guadeloupe 971Janvier× 5,0
Martinique 972Janvier× 3,3
Guyane 973Octobre× 1,4
La Réunion 974Octobre× 1,7

La location courte durée par région

Nuitées réservées sur Airbnb, Booking et Expedia en 2025, transmises à Eurostat par les plateformes : 212,6 millions en France, +11 % sur un an.

RégionNuitéesSur un anSéjour moyenPic
Provence-Alpes-Côte d’Azur33,5 M+9 %4,3 nuitsaoût
Île-de-France30,2 M+12 %3,8 nuitsjuin
Rhône-Alpes24,8 M+11 %3,8 nuitsaoût
Languedoc-Roussillon15,0 M+10 %3,8 nuitsaoût
Aquitaine13,7 M+6 %3,9 nuitsaoût
Bretagne12,5 M+10 %3,8 nuitsaoût
Midi-Pyrénées8,6 M+11 %3,4 nuitsaoût
Pays de la Loire8,5 M+13 %3,2 nuitsaoût
Basse-Normandie6,5 M+9 %3,3 nuitsaoût
Poitou-Charentes6,4 M+10 %3,5 nuitsaoût
Nord-Pas-de-Calais5,8 M+12 %3,0 nuitsaoût
Alsace5,8 M+13 %2,9 nuitsdécembre
Centre-Val de Loire5,3 M+10 %2,6 nuitsaoût
Corse5,0 M+12 %5,3 nuitsaoût
Lorraine4,1 M+13 %3,2 nuitsaoût
Auvergne3,7 M+14 %3,0 nuitsaoût
Haute-Normandie3,7 M+8 %2,9 nuitsaoût
Bourgogne3,4 M+12 %2,5 nuitsaoût
Guadeloupe2,8 M+14 %5,7 nuitsfévrier
Champagne-Ardenne2,7 M+12 %2,5 nuitsaoût
La Réunion2,6 M+12 %4,6 nuitsoctobre
Picardie2,5 M+13 %2,7 nuitsaoût
Franche-Comté2,1 M+11 %3,1 nuitsaoût
Martinique2,0 M+9 %6,6 nuitsfévrier
Limousin1,2 M+13 %2,8 nuitsaoût
Guyane0,2 M+14 %3,3 nuitsaoût

Source : Eurostat, hébergements de courte durée réservés via les plateformes en ligne (tour_ce_omn12), données d’Airbnb, Booking et Expedia, statistiques expérimentales. Anciennes régions, le niveau le plus fin publié.

Les départements les plus saisonniers

Écart entre le mois le plus chargé et le plus calme : plus il est grand, plus vos revenus se concentrent sur quelques mois.

  1. Corse-du-Sud× 24,1 · pic en août
  2. Haute-Corse× 17,3 · pic en août
  3. Lozère× 10,9 · pic en août
  4. Ardèche× 7,6 · pic en août
  5. Lot× 7,4 · pic en août
  6. Hautes-Alpes× 6,9 · pic en août
  7. Hautes-Pyrénées× 6,3 · pic en août
  8. Haute-Loire× 6,2 · pic en août
  9. Savoie× 6,1 · pic en février
  10. Landes× 6,0 · pic en août

Les départements les plus réguliers

  1. Rhône× 1,3 · pic en juillet
  2. Seine-et-Marne× 1,3 · pic en août
  3. Loire× 1,4 · pic en juillet
  4. Nord× 1,4 · pic en mai
  5. Mayenne× 1,4 · pic en septembre
  6. Paris× 1,4 · pic en juillet
  7. Guyane× 1,4 · pic en octobre
  8. Seine-Saint-Denis× 1,5 · pic en juin
  9. Essonne× 1,5 · pic en juin
  10. Haute-Garonne× 1,5 · pic en août

Vacances scolaires 2027

VacancesZone AZone BZone C
Noël19 décembre
→ 3 janvier		19 décembre
→ 3 janvier		19 décembre
→ 3 janvier
Hiver13 février
→ 28 février		20 février
→ 7 mars		6 février
→ 21 février
Printemps10 avril
→ 25 avril		17 avril
→ 2 mai		3 avril
→ 18 avril
Été3 juillet
→ 1er septembre		3 juillet
→ 1er septembre		3 juillet
→ 1er septembre
Toussaint23 octobre
→ 7 novembre		23 octobre
→ 7 novembre		23 octobre
→ 7 novembre
Noël18 décembre
→ 2 janvier		18 décembre
→ 2 janvier		18 décembre
→ 2 janvier

Dates du premier au dernier jour de vacances (reprise des cours le lendemain).

Jours fériés et ponts 2027

En Alsace-Moselle, le Vendredi saint et le 26 décembre sont aussi fériés ; dans les départements d’outre-mer, l’abolition de l’esclavage. Ils figurent sur les pages concernées.

Vous êtes une conciergerie ? L’outil est gratuit pour les conciergeries, et nos guides vous aident à fixer vos tarifs et trouver des propriétaires.

Sources : INSEE, fréquentation des hébergements touristiques (nuitées dans l’hôtellerie, 2025) ; ministère de l’Éducation nationale, calendrier scolaire. Classements établis par constatséjour.