Calendrier du loueur 2027
Saison touristique en Aude : le calendrier du loueur 2027
Haute saison en Aude : de juin à septembre, avec un pic en août, où l’on compte 3,7 fois plus de nuitées qu’en février, le mois le plus calme. C’est un département nettement plus saisonnier que la moyenne française.
La saison mois par mois
Nombre de nuitées passées dans les hôtels en Aude en 2025. La fréquentation hôtelière reflète la demande touristique globale : elle sert ici d’indicateur pour la location courte durée.
Le détail, avec le taux d’occupation des hôtels
| Mois | Nuitées | Occupation | Saison |
|---|---|---|---|
| Janvier | 47 700 | 36 % | Basse |
| Février | 47 670 | 36 % | Basse |
| Mars | 65 810 | 41 % | Basse |
| Avril | 103 300 | 53 % | Moyenne |
| Mai | 116 300 | 57 % | Moyenne |
| Juin | 120 030 | 63 % | Haute |
| Juillet | 136 370 | 65 % | Haute |
| Août | 175 900 | 74 % | Haute |
| Septembre | 122 260 | 63 % | Haute |
| Octobre | 100 690 | 53 % | Moyenne |
| Novembre | 62 660 | 40 % | Basse |
| Décembre | 78 990 | 47 % | Moyenne |
Taux d’occupation des chambres d’hôtel. Haute saison : mois au moins 20 % au-dessus de la moyenne annuelle ; basse saison : au moins 20 % en dessous. Les touristes étrangers représentent 27 % des nuitées hôtelières en Aude. Les campings ont accueilli 1 896 000 nuitées d’avril à septembre 2025.
La location courte durée en Languedoc-Roussillon
Les nuitées réservées sur Airbnb, Booking et Expedia sont transmises à Eurostat par les plateformes elles-mêmes. Elles mesurent directement la location courte durée, à l’échelle de la région Languedoc-Roussillon, le niveau le plus fin publié.
La location courte durée y est nettement plus saisonnière que l’hôtellerie : en août, les plateformes enregistrent 9,7 fois plus de nuitées qu’en janvier dans la région, contre 3,7 fois entre le pic et le creux de l’hôtellerie en Aude. Le volume a été multiplié par 2,1 depuis 2019.
Deux graphiques séparés, chacun à sa propre échelle : seule la forme de la saison est comparée.
Le détail mois par mois, avec la durée des séjours
| Mois | Nuitées plateformes | Durée moyenne |
|---|---|---|
| Janvier | 425 999 | 3,2 nuits |
| Février | 564 997 | 3,3 nuits |
| Mars | 466 783 | 3,3 nuits |
| Avril | 951 618 | 3,2 nuits |
| Mai | 1 094 760 | 3,2 nuits |
| Juin | 1 226 964 | 3,4 nuits |
| Juillet | 2 998 250 | 4,5 nuits |
| Août | 4 143 444 | 4,9 nuits |
| Septembre | 1 023 121 | 3,9 nuits |
| Octobre | 806 904 | 3,4 nuits |
| Novembre | 427 630 | 3,2 nuits |
| Décembre | 837 644 | 3,0 nuits |
Les séjours sont les plus longs en août (4,9 nuits en moyenne) : c’est la période où un séjour minimum plus long se justifie le mieux. Sur les 3 premiers mois de 2026, les nuitées réservées sont en hausse de 6,3 % par rapport à 2025.
Source : Eurostat, hébergements de courte durée réservés via les plateformes en ligne (tour_ce_omn12), données d’Airbnb, Booking et Expedia, statistiques expérimentales. Données régionales (anciennes régions), non disponibles par département.
Vacances scolaires 2027
L’Aude est en zone C (académie de Montpellier). Mais vos voyageurs viennent de toute la France : voici les dates des trois zones.
| Vacances | Zone A | Zone B | Zone C (ici) |
|---|---|---|---|
| Noël | 19 décembre → 3 janvier | 19 décembre → 3 janvier | 19 décembre → 3 janvier |
| Hiver | 13 février → 28 février | 20 février → 7 mars | 6 février → 21 février |
| Printemps | 10 avril → 25 avril | 17 avril → 2 mai | 3 avril → 18 avril |
| Été | 3 juillet → 1er septembre | 3 juillet → 1er septembre | 3 juillet → 1er septembre |
| Toussaint | 23 octobre → 7 novembre | 23 octobre → 7 novembre | 23 octobre → 7 novembre |
| Noël | 18 décembre → 2 janvier | 18 décembre → 2 janvier | 18 décembre → 2 janvier |
Dates du premier au dernier jour de vacances (reprise des cours le lendemain).
Les périodes les plus demandées en hiver et au printemps, quand plusieurs zones sont en vacances en même temps : du 13 au 19 février (deux zones) ; du 20 au 21 février (trois zones) ; du 22 au 28 février (deux zones) ; du 10 au 16 avril (deux zones) ; du 17 au 18 avril (trois zones) ; du 19 au 25 avril (deux zones).
Jours fériés et ponts 2027
Les week-ends prolongés font partir les Français pour de courts séjours : ce sont des dates à surveiller, en particulier hors saison.
| Date | Jour férié | Pour un loueur |
|---|---|---|
| vendredi 1er janvier | Jour de l’an | Week-end de 3 joursdu vendredi au dimanche · basse saison |
| lundi 29 mars | Lundi de Pâques | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · basse saison |
| samedi 1er mai | Fête du Travail | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| jeudi 6 mai | Ascension | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · moyenne saison |
| samedi 8 mai | Victoire 1945 | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| lundi 17 mai | Lundi de Pentecôte | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| mercredi 14 juillet | Fête nationale | En milieu de semainecourts séjours possibles · haute saison |
| dimanche 15 août | Assomption | Tombe un week-endpas de jour en plus · haute saison |
| lundi 1er novembre | Toussaint | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · basse saison |
| jeudi 11 novembre | Armistice 1918 | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · basse saison |
| samedi 25 décembre | Noël | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
Nos conseils pour louer en Aude
- En haute saison (de juin à septembre) : c’est la période où vos tarifs peuvent être les plus élevés et où un séjour minimum plus long se justifie. Ouvrez votre calendrier tôt : les voyageurs réservent ces dates plusieurs mois à l’avance.
- En basse saison (de janvier à mars et novembre) : baissez vos prix, acceptez les séjours courts et ciblez les week-ends prolongés listés ci-dessus. C’est aussi le bon moment pour l’entretien, les travaux et pour refaire les photos de référence de votre logement.
- Les vacances scolaires remplissent les logements familiaux : adaptez vos prix aux semaines où plusieurs zones sont en vacances en même temps.
- Pendant le pic, les départs s’enchaînent : planifiez le ménage et faites un état des lieux à chaque départ, c’est quand les rotations sont rapides que les dégâts passent inaperçus.
Les communes les plus touristiques de l’Aude
Classées par nombre de résidences secondaires et logements occasionnels (INSEE), qui comprennent les meublés de tourisme. Cliquez sur une commune pour sa taxe de séjour et son marché local.
- Leucate13 924 rés. secondaires
- Gruissan10 568 rés. secondaires
- Fleury7 740 rés. secondaires
- Narbonne7 011 rés. secondaires
- Port-la-Nouvelle4 457 rés. secondaires
- Carcassonne1 833 rés. secondaires
- Sigean622 rés. secondaires
- Fitou530 rés. secondaires
- Quillan530 rés. secondaires
- La Palme414 rés. secondaires
La taxe de séjour dans toutes les communes de l’Aude →
Vous êtes une conciergerie ? L’outil est gratuit pour les conciergeries, et nos guides vous aident à fixer vos tarifs et trouver des propriétaires.
← Comparer avec les autres départements
Sources : INSEE, fréquentation des hébergements touristiques (DS_TOUR_FREQ), nuitées et taux d’occupation dans l’hôtellerie, 2025 ; Ministère de l’Éducation nationale, calendrier scolaire ; jours fériés fixés par le Code du travail. Les classements haute, moyenne et basse saison sont établis par constatséjour. Données indicatives, à rapprocher de votre propre historique de réservations.