Calendrier du loueur 2027
Saison touristique dans le Nord : le calendrier du loueur 2027
La fréquentation est régulière toute l’année : le mois le plus chargé (mai) ne dépasse le plus calme (février) que de 41 %. L’activité y est plus régulière que la moyenne française.
La saison mois par mois
Nombre de nuitées passées dans les hôtels dans le Nord en 2025. La fréquentation hôtelière reflète la demande touristique globale : elle sert ici d’indicateur pour la location courte durée.
Le détail, avec le taux d’occupation des hôtels
| Mois | Nuitées | Occupation | Saison |
|---|---|---|---|
| Janvier | 259 140 | 53 % | Moyenne |
| Février | 252 500 | 54 % | Moyenne |
| Mars | 300 390 | 61 % | Moyenne |
| Avril | 317 370 | 61 % | Moyenne |
| Mai | 355 000 | 63 % | Moyenne |
| Juin | 350 400 | 69 % | Moyenne |
| Juillet | 333 800 | 59 % | Moyenne |
| Août | 323 570 | 51 % | Moyenne |
| Septembre | 335 340 | 67 % | Moyenne |
| Octobre | 342 000 | 65 % | Moyenne |
| Novembre | 304 530 | 61 % | Moyenne |
| Décembre | 311 000 | 57 % | Moyenne |
Taux d’occupation des chambres d’hôtel. Haute saison : mois au moins 20 % au-dessus de la moyenne annuelle ; basse saison : au moins 20 % en dessous. Les touristes étrangers représentent 23 % des nuitées hôtelières dans le Nord. Les campings ont accueilli 531 000 nuitées d’avril à septembre 2025.
La location courte durée dans le Nord-Pas-de-Calais
Les nuitées réservées sur Airbnb, Booking et Expedia sont transmises à Eurostat par les plateformes elles-mêmes. Elles mesurent directement la location courte durée, à l’échelle du Nord-Pas-de-Calais, le niveau le plus fin publié.
La location courte durée y est nettement plus saisonnière que l’hôtellerie : en août, les plateformes enregistrent 3,9 fois plus de nuitées qu’en janvier dans la région, contre 1,4 fois entre le pic et le creux de l’hôtellerie dans le Nord. Le volume a été multiplié par 2,8 depuis 2019.
Deux graphiques séparés, chacun à sa propre échelle : seule la forme de la saison est comparée.
Le détail mois par mois, avec la durée des séjours
| Mois | Nuitées plateformes | Durée moyenne |
|---|---|---|
| Janvier | 232 562 | 3,0 nuits |
| Février | 295 106 | 2,8 nuits |
| Mars | 302 628 | 2,8 nuits |
| Avril | 547 442 | 2,8 nuits |
| Mai | 566 924 | 2,7 nuits |
| Juin | 491 071 | 2,7 nuits |
| Juillet | 812 499 | 3,3 nuits |
| Août | 912 188 | 3,4 nuits |
| Septembre | 432 659 | 3,0 nuits |
| Octobre | 459 394 | 3,0 nuits |
| Novembre | 312 697 | 2,9 nuits |
| Décembre | 443 457 | 2,8 nuits |
Les séjours sont les plus longs en août (3,4 nuits en moyenne) : c’est la période où un séjour minimum plus long se justifie le mieux. Sur les 3 premiers mois de 2026, les nuitées réservées sont en hausse de 11,5 % par rapport à 2025.
Source : Eurostat, hébergements de courte durée réservés via les plateformes en ligne (tour_ce_omn12), données d’Airbnb, Booking et Expedia, statistiques expérimentales. Données régionales (anciennes régions), non disponibles par département.
Vacances scolaires 2027
Le Nord est en zone B (académie de Lille). Mais vos voyageurs viennent de toute la France : voici les dates des trois zones.
| Vacances | Zone A | Zone B (ici) | Zone C |
|---|---|---|---|
| Noël | 19 décembre → 3 janvier | 19 décembre → 3 janvier | 19 décembre → 3 janvier |
| Hiver | 13 février → 28 février | 20 février → 7 mars | 6 février → 21 février |
| Printemps | 10 avril → 25 avril | 17 avril → 2 mai | 3 avril → 18 avril |
| Été | 3 juillet → 1er septembre | 3 juillet → 1er septembre | 3 juillet → 1er septembre |
| Toussaint | 23 octobre → 7 novembre | 23 octobre → 7 novembre | 23 octobre → 7 novembre |
| Noël | 18 décembre → 2 janvier | 18 décembre → 2 janvier | 18 décembre → 2 janvier |
Dates du premier au dernier jour de vacances (reprise des cours le lendemain).
Les périodes les plus demandées en hiver et au printemps, quand plusieurs zones sont en vacances en même temps : du 13 au 19 février (deux zones) ; du 20 au 21 février (trois zones) ; du 22 au 28 février (deux zones) ; du 10 au 16 avril (deux zones) ; du 17 au 18 avril (trois zones) ; du 19 au 25 avril (deux zones).
Jours fériés et ponts 2027
Les week-ends prolongés font partir les Français pour de courts séjours : ce sont des dates à surveiller, en particulier hors saison.
| Date | Jour férié | Pour un loueur |
|---|---|---|
| vendredi 1er janvier | Jour de l’an | Week-end de 3 joursdu vendredi au dimanche · moyenne saison |
| lundi 29 mars | Lundi de Pâques | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| samedi 1er mai | Fête du Travail | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| jeudi 6 mai | Ascension | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · moyenne saison |
| samedi 8 mai | Victoire 1945 | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| lundi 17 mai | Lundi de Pentecôte | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| mercredi 14 juillet | Fête nationale | En milieu de semainecourts séjours possibles · moyenne saison |
| dimanche 15 août | Assomption | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| lundi 1er novembre | Toussaint | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| jeudi 11 novembre | Armistice 1918 | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · moyenne saison |
| samedi 25 décembre | Noël | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
Nos conseils pour louer dans le Nord
- Une demande étalée sur l’année : misez sur un taux d’occupation régulier et ajustez vos prix aux événements locaux et aux ponts plutôt qu’à une haute saison.
- Les vacances scolaires remplissent les logements familiaux : adaptez vos prix aux semaines où plusieurs zones sont en vacances en même temps.
- Pendant le pic, les départs s’enchaînent : planifiez le ménage et faites un état des lieux à chaque départ, c’est quand les rotations sont rapides que les dégâts passent inaperçus.
Les communes les plus touristiques du Nord
Classées par nombre de résidences secondaires et logements occasionnels (INSEE), qui comprennent les meublés de tourisme. Cliquez sur une commune pour sa taxe de séjour et son marché local.
- Lille4 951 rés. secondaires
- Bray-Dunes2 748 rés. secondaires
- Dunkerque1 849 rés. secondaires
- Villeneuve-d'Ascq995 rés. secondaires
- Valenciennes806 rés. secondaires
- La Madeleine507 rés. secondaires
- Douai338 rés. secondaires
- Ghyvelde328 rés. secondaires
- Roubaix322 rés. secondaires
- Tourcoing289 rés. secondaires
La taxe de séjour dans toutes les communes du Nord →
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Sources : INSEE, fréquentation des hébergements touristiques (DS_TOUR_FREQ), nuitées et taux d’occupation dans l’hôtellerie, 2025 ; Ministère de l’Éducation nationale, calendrier scolaire ; jours fériés fixés par le Code du travail. Les classements haute, moyenne et basse saison sont établis par constatséjour. Données indicatives, à rapprocher de votre propre historique de réservations.