Calendrier du loueur 2027
Saison touristique en Martinique : le calendrier du loueur 2027
Haute saison en Martinique : de décembre à mars, avec un pic en janvier, où l’on compte 3,3 fois plus de nuitées qu’en septembre, le mois le plus calme. C’est un département nettement plus saisonnier que la moyenne française.
La saison mois par mois
Nombre de nuitées passées dans les hôtels en Martinique en 2025. La fréquentation hôtelière reflète la demande touristique globale : elle sert ici d’indicateur pour la location courte durée.
Le détail, avec le taux d’occupation des hôtels
| Mois | Nuitées | Occupation | Saison |
|---|---|---|---|
| Janvier | 124 690 | 74 % | Haute |
| Février | 124 250 | 78 % | Haute |
| Mars | 123 360 | 74 % | Haute |
| Avril | 106 270 | 67 % | Moyenne |
| Mai | 79 940 | 54 % | Moyenne |
| Juin | 63 230 | 47 % | Basse |
| Juillet | 97 620 | 54 % | Moyenne |
| Août | 105 790 | 57 % | Moyenne |
| Septembre | 37 810 | 37 % | Basse |
| Octobre | 59 290 | 42 % | Basse |
| Novembre | 86 310 | 62 % | Moyenne |
| Décembre | 116 430 | 71 % | Haute |
Taux d’occupation des chambres d’hôtel. Haute saison : mois au moins 20 % au-dessus de la moyenne annuelle ; basse saison : au moins 20 % en dessous.
La location courte durée en Martinique
Les nuitées réservées sur Airbnb, Booking et Expedia sont transmises à Eurostat par les plateformes elles-mêmes. Elles mesurent directement la location courte durée.
La location courte durée y est nettement plus saisonnière que l’hôtellerie : en février, les plateformes enregistrent 6,0 fois plus de nuitées qu’en septembre, contre 3,3 fois entre le pic et le creux de l’hôtellerie en Martinique. Le volume a été multiplié par 1,8 depuis 2019.
Deux graphiques séparés, chacun à sa propre échelle : seule la forme de la saison est comparée.
Le détail mois par mois, avec la durée des séjours
| Mois | Nuitées plateformes | Durée moyenne |
|---|---|---|
| Janvier | 253 540 | 7,4 nuits |
| Février | 284 878 | 7,0 nuits |
| Mars | 233 523 | 6,8 nuits |
| Avril | 221 625 | 6,5 nuits |
| Mai | 100 944 | 5,9 nuits |
| Juin | 73 892 | 5,8 nuits |
| Juillet | 184 093 | 7,1 nuits |
| Août | 177 547 | 6,8 nuits |
| Septembre | 47 260 | 5,9 nuits |
| Octobre | 93 557 | 6,0 nuits |
| Novembre | 117 769 | 6,2 nuits |
| Décembre | 219 216 | 6,5 nuits |
Les séjours sont les plus longs en janvier (7,4 nuits en moyenne) : c’est la période où un séjour minimum plus long se justifie le mieux. Sur les 3 premiers mois de 2026, les nuitées réservées sont en hausse de 16,9 % par rapport à 2025.
Source : Eurostat, hébergements de courte durée réservés via les plateformes en ligne (tour_ce_omn12), données d’Airbnb, Booking et Expedia, statistiques expérimentales. Données régionales, non disponibles par département.
Vacances scolaires 2027
La Martinique suit son propre calendrier scolaire (Martinique).
| Vacances | Du | Au |
|---|---|---|
| Noël | samedi 19 décembre | dimanche 3 janvier |
| Carnaval | samedi 6 février | dimanche 21 février |
| Pâques | mercredi 24 mars | mercredi 31 mars |
Jours fériés et ponts 2027
Les week-ends prolongés font partir les Français pour de courts séjours : ce sont des dates à surveiller, en particulier hors saison.
| Date | Jour férié | Pour un loueur |
|---|---|---|
| vendredi 1er janvier | Jour de l’an | Week-end de 3 joursdu vendredi au dimanche · haute saison |
| lundi 29 mars | Lundi de Pâques | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · haute saison |
| samedi 1er mai | Fête du Travail | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| jeudi 6 mai | Ascension | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · moyenne saison |
| samedi 8 mai | Victoire 1945 | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| lundi 17 mai | Lundi de Pentecôte | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| samedi 22 mai | Abolition de l’esclavage | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| mercredi 14 juillet | Fête nationale | En milieu de semainecourts séjours possibles · moyenne saison |
| dimanche 15 août | Assomption | Tombe un week-endpas de jour en plus · moyenne saison |
| lundi 1er novembre | Toussaint | Week-end de 3 joursdu samedi au lundi · moyenne saison |
| jeudi 11 novembre | Armistice 1918 | Pont de 4 joursdu jeudi au dimanche · moyenne saison |
| samedi 25 décembre | Noël | Tombe un week-endpas de jour en plus · haute saison |
Nos conseils pour louer en Martinique
- En haute saison (de décembre à mars) : c’est la période où vos tarifs peuvent être les plus élevés et où un séjour minimum plus long se justifie. Ouvrez votre calendrier tôt : les voyageurs réservent ces dates plusieurs mois à l’avance.
- En basse saison (juin et septembre-octobre) : baissez vos prix, acceptez les séjours courts et ciblez les week-ends prolongés listés ci-dessus. C’est aussi le bon moment pour l’entretien, les travaux et pour refaire les photos de référence de votre logement.
- Les vacances scolaires remplissent les logements familiaux : adaptez vos prix aux semaines où plusieurs zones sont en vacances en même temps.
- Pendant le pic, les départs s’enchaînent : planifiez le ménage et faites un état des lieux à chaque départ, c’est quand les rotations sont rapides que les dégâts passent inaperçus.
Les communes les plus touristiques de la Martinique
Classées par nombre de résidences secondaires et logements occasionnels (INSEE), qui comprennent les meublés de tourisme. Cliquez sur une commune pour sa taxe de séjour et son marché local.
- Les Trois-Îlets2 279 rés. secondaires
- Sainte-Anne2 155 rés. secondaires
- Sainte-Luce1 703 rés. secondaires
- Fort-de-France1 480 rés. secondaires
- Le Diamant1 174 rés. secondaires
- Le Robert1 099 rés. secondaires
- Rivière-Pilote760 rés. secondaires
- Le Vauclin746 rés. secondaires
- Schœlcher707 rés. secondaires
- Le François642 rés. secondaires
La taxe de séjour dans toutes les communes de la Martinique →
Vous êtes une conciergerie ? L’outil est gratuit pour les conciergeries, et nos guides vous aident à fixer vos tarifs et trouver des propriétaires.
← Comparer avec les autres départements
Sources : INSEE, fréquentation des hébergements touristiques (DS_TOUR_FREQ), nuitées et taux d’occupation dans l’hôtellerie, 2025 ; Ministère de l’Éducation nationale, calendrier scolaire ; jours fériés fixés par le Code du travail. Les classements haute, moyenne et basse saison sont établis par constatséjour. Données indicatives, à rapprocher de votre propre historique de réservations.